2026年5月12日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2026中国房地产上市公司研究成果发布会暨第二十四届产城融合投融资大会”隆重召开。航启科产凭借卓越的产业运营能力、全国化布局成果与全周期企业服务体系，重磅斩获“2026中国产业园区运营商综合实力 TOP10”，行业地位再获权威认可！伴随中国产业园区行业从依赖土地红利的“空间开发”向注重全链条服务的“产业运营”深刻转型，具备产业规划、企业孵化、资本对接与智慧运营等综合能力的运营商正成为行业发展的核心驱动力。航启科产精准把握这一趋势，系统构建了以“产业发展、园区运营、企业服务、数字化平台”为核心的业务体系。其发展路径契合了当前对产业园区运营商在“产业发展能力”“城市建设能力”及“企业经营能力”等方面的综合要求，企业硬核实力持续彰显，以全周期、全链条、全生态的产业运营服务，成为推动区域产业升级与高质量发展的重要力量。航启科产以环杭州湾、环深圳湾为战略核心，深度扎根杭州、深圳两大科创引擎，聚焦智能制造、生物经济、数字经济、新材料、泛人工智能等高精尖产业，通过双湾联动辐射全国。
战略底气与独特的资源起点密不可分。依托深圳紫金港投资、浙江大学校友总会、深圳市浙江大学校友会等核心平台资源，航启科产具备“资本+产业+平台”的基因，深度整合浙大校友网络的产学研资源与紫金港投资的资本渠道，为产业培育与企业成长筑牢根基。资源与战略的协同，最终转化为实实在在的运营成果。截至2025年，航启科产已经完成30+个产业园布局，运营规模超230万平方米，服务企业总数超过5000家，其中科技型企业的占比超过80%，园区累计引进培育国家级荣誉企业超过500家、省市级荣誉企业超过1100家。经济贡献方面，园区总产值达到220亿元，税收实现14亿元。在载体资质方面，航启科产旗下拥有1个专业型国家级科技企业孵化器，4个浙江省级孵化载体，6个浙江省级小微企业园，19+区市级孵化载体。这些数据表明，航启科产在项目筛选与产业定位具有较高的精准度，企业培育服务也产生了实际效果。支撑运营规模与成果优异表现的背后，是航启科产内部构建的“四维一体”业务能力。业务布局上，航启科产围绕产业发展、园区运营、企业服务与数字化平台四个维度构建，各板块之间形成前后衔接的完整闭环，从规划到赋能全链条服务生态。航启科产覆盖了从产业规划到项目落地的全生命周期，自身拥有专业产业研究团队的同时与浙江省商务厅主管的中科园区产业研究院合作，针对当地产业发展现状，对项目产业发展定位、产业结构优化、产业链提升、产业空间布局的实施方案进行科学规划。产业导入环节，依托沪杭深三地专业招商团队，采用“强链补链—链条闭合—链条延伸”的模式精准导入优质项目。企业培育孵化方面，航启科产与湾创邦、投融界、融象智博、深圳浙大校友会、中国科学院大学等机构合作，提供科技创新、人才引培、产业金融、技术支撑及第三方对接等服务。园区运营服务方面，航启科产提供园区空间布局和结构优化的顶层方案设计，以及装修、视觉、品牌等服务。结合国家、产业、区域、市场等发展战略，覆盖园区特色定位、载体资质建设、生态体系优化与物业服务承接。同时，承接科技创新、创业指导、资本对接、文化生活、赛事对接等企业活动，并提供会议、展览和参访的接待讲解与策划服务。企业服务是航启科产面向企业端的核心能力之一，航启科产围绕企业的孵化、成长、发展、壮大四个阶段，构建综合支持、人才科技、政策申报、投融资等四大类百余项服务矩阵。
数字化平台为上述服务提供技术底座。基于自身运营经验，航启科产结合大数据、AI和云计算等技术，搭建智慧园区管理平台、智慧园区服务平台、智慧园区可视驾驶舱及智慧党建互联平台四个子系统，融合数智化、标准化、场景化3个维度，为智慧园区数智升级提供多端互通，高效协同的一体化解决方案型。此外，航启产业研究院作为战略支撑平台，通过“技术+资本”双轮驱动，整合企业、专家、行业、院所、智库、投资六大资源，为产业资源与企业需求提供精准匹配，全力打造一流的资源蓝海和产业发展智库。在夯实国内业务闭环的同时，航启科产将服务链条向海外延伸，并建立了专门的海外人才引进与国际合作机制。国内合作机构包括中国中小企业国际合作协会、浙江省商务厅投资促进处、浙江省投资促进中心、杭州市归国华侨联合会、浙江大学校友会、浙江省中南科技创新合作中心等。海外合作覆盖英国、德国、韩国等10余个国家，英国方面包括剑桥大学、牛津大学、帝国理工大学、伦敦大学学院、剑桥大学圣埃德蒙学院、全英中国学生学者联谊会、英国杰出青年协会，德国方面包括慕尼黑大学、慕尼黑工业大学、仲量联行，韩国方面包括延世大学。基于上述模式，航启科产建立海外项目人才资源库，预计将在2年内覆盖20个以上国家、30+所高校，形成常态化输送渠道，年度定向输送临平(鼎湖人才项目推送)20个以上项目，引进50名以上海外高层次人才，推动10个以上产学研合作，并促成5个以上国际技术成果在临平完成技术验证或产业化落地。在业务拓展方式上，航启科产根据区域政府及项目方的不同需求，提供多样化的合作方案。公司拥有专业化产业研究团队和标准化服务落地流程，主要合作模式包括政府委托运营、市场化运营、半市场化运营及其他个性化方案。灵活的合作策略，旨在针对具体产业特点解决运营中的关键问题，构建完整的产业发展闭环，实现1+1>2的外溢价值。能力的最终检验，在于项目的实际表现，浙江余杭经济开发区是航启科产的区域代表案例。在浙江余杭经济开发区，航启科产围绕“一智三新”的产业定位，聚焦高端智能制造，重点引进微传感器、精密仪器仪表、信息技术等战略新兴产业，代表性入驻企业包括浙江山立智能科技有限航启科产、浙江美渡智慧医药科技有限航启科产等。目前，已集聚产业链上下游300余家优质企业。2022年，航启科产助力该开发区获得全国首批、全省唯一的国家级“专精特新企业优质培育服务园区”称号。航启科产在浙江余杭经济开发区招商运营的智能制造创新创业产业园、智能制造创新中心、紫创未来智造谷、航世科创园、传诚科技园已成为区域样板案例，航启科产总部地块成为2025年余杭区首个拿地及开工的项目。在单体园区层面，多个项目具有代表性。杭州数字健康小镇聚焦数字经济与生命健康产业，已引进之江实验室数字健康成果转化基地、涿溪实验室等平台，形成特色产业链；深圳湾区廊湾产业加速器作为杭州在深圳设立的首个飞地孵化器，专注人工智能、高端医疗器械、硬科技等领域的产业与人才生态构建；杭州未来智造工程师协同创新产业园以“工程师”为核心，打造生态化载体，截至2025年底集聚国高企业31家、省级专精特新企业3家，产业集聚度超90%，获评浙江省首个“工程师未来社区”；才立方青才双创综合体则围绕人才引育留用，布局人社公共服务、创业创新与孵化等八大功能。此外，汇宇航启智创园、杭州数字港、浙江中荷创新中心等项目也在智能制造、数字经济等领域各具特色。结语：从双湾战略的资源整合，到四维一体的服务体系，再到海外人才网络的搭建与标杆项目的落地，航启科产的发展路径展示了一家产业运营服务商从物理空间提供商向产业生态构建者与赋能者转型的系统性探索。其核心竞争力，早已超越规模与速度，而是以战略定位、资源整合、全链服务、数智驱动与实战成果为支撑，形成真正引领行业的产业运营综合实力。
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