沈阳人注意！ 月租190元的房子来了，1079套！ 你敢信？

190元，在沈阳能干什么？ 吃几顿火锅？ 买两张电影票？ 还是交半个月的停车费？

但今天告诉你——190元，能在沈阳正规小区租到一间房。

你没看错。 2026年5月29日，沈阳2026年首批公租房摇号启动，1079套房源中，最便宜的一套月租只要190元。 惠生新城，沈北新区，单室，190块。

消息一出，不少租房族直接炸了。

有人在群里问：这价位的房子，是不是“老破小”？ 厕所没有？ 还是地下室？

都不是。 这批房源分布在沈阳9个小区：雪莲雅居、洪汇园、望花丽景、赤山阳光园、惠生新城、克俭小区、西雅美苑……全是正经的住宅小区，有电梯、有暖气、有物业。

最便宜的单室35平米，贵一点的单室52平米，月租190到450元。

双室呢？ 41到94平米，月租440到1192元。

咱们算笔账。 沈阳现在租房市场什么价？ 市中心一居室，1500元起步。 稍微像样点的两居，2000到3000元。 对比下来，公租房这套价格，相当于市场价的2到3折。

省下来多少钱？ 一年少说一万。

这批房子怎么分？ 电脑摇号。 不是人工选的，不是托关系找人的，是电脑随机匹配。 现场有人大代表、媒体记者、申请家庭代表全程盯着，公证处也在场。

说白了，能不能摇上，全看命。

但这不代表谁都能申请。

三类人能上。

第一类：沈阳本地户口，没房，收入不高。

具体要求——家里人均月收入不超过3500元，单身不超过4200元。 不能有车，不能有工商注册。 名下房子人均面积不能超过16平米。

什么意思？ 就是真困难。 有房的不行，开公司的也不行，有车更不行。

第二类：外地来沈阳打工的。

在沈阳交社保满一年，收入、资产条件跟本地人一样。 一年社保，基本就是稳定就业了。

第三类：毕业五年内的大学生。

这条最狠——刚毕业的大学生，只要在沈阳没房，不管收入多少，都能申请。

对，没看错。 哪怕你月薪两万，只要毕业五年内、在沈阳没买房，就能去摇号。

刺激不刺激？

说白了，沈阳这是在抢人。 别的城市送户口、送补贴，沈阳直接甩低价公租房。

实际配租呢？ 单室1019套，双室60套。 为什么单室那么多？ 因为申请的人里，单身和两口子最多。

雪莲雅居在和平区，单室月租287到411元，位置好，配套全。 洪汇园在于洪区，单室380到450元，生活方便。 望花丽景在大东区，单室300到340元，性价比没得说。 惠生新城在沈北，190到230元，全沈阳最低。

怎么申请？

两种渠道。

线下：本地人去户籍所在地社区居委会。 外来务工和新毕业大学生，去单位所在地或居住地的区住房保障部门。

线上：辽事通APP搜“沈阳市公租房一件事”，或者沈阳政务服务网，全程网上办。

流程也不复杂：社区或单位受理、街道初审公示5天、区级审核10个工作日、市级核准公示5天。 完事进轮候库，等摇号。

但有几个坑，千万别踩。

第一个坑：摇号之前，别买车、别注册公司。

消息一出来，有人想着“先摇上再说，后面慢慢补材料”。 对不起，入住前还要复查。 房产、车辆、工商信息，一样不落。 查出问题直接取消资格，没商量。

第二个坑：摇上了，别随便放弃。

有人摇上了，仔细一看，小区远了点，户型小了点，想不要了。 行，放弃可以，但接下来两年，你不能再申请。

第三个坑：公租房不能转租。

有人琢磨，低价租下来，加点钱转租出去，赚个差价。 这条红线碰不得。 一经发现，直接收回房源。

第四个坑：补贴和实物不能两头占。

有些人在领租赁补贴，每月几百块。 这下摇上公租房了，以为还能继续领？ 自入住当月起，补贴停发。 只能选一样。

这次摇号怎么玩？

不是一群人混在一起抽签。

按年份分组。 假设你2018年就排队了，跟2025年才申请的人，不在一个池子里。 先安排排队久的，再安排新来的。 这叫“公平”。

没摇上的也别急。 系统会给你一个“候补编号”。 前面有人放弃或不合格，你自动递补。

说白了，公平、透明、有序。

这1079套房子，是2026年第一批。 消息一出，沈阳各大社区群里炸了锅。 有人连夜找户口本，有人翻社保记录，有人打电话问具体小区在哪。

190元一个月的房子，确实不正常。

但这就是公租房的意义——让那些在城里辛苦打拼、暂时买不起房的人，有个安身之处。

雪莲雅居的单室，287块；洪汇园的单室，380块；望花丽景，300块。

有人算过，在雪莲雅居住一年，房租加物业费，不到4000块钱。 而隔壁小区同样面积的房子，一年租金要一万五。

差距就是这么大。

你想，在沈阳一个普通上班族，月薪四五千块。 每个月花一千五租房，加上吃饭、交通、水电、网费，一个月剩不下什么钱。 但如果房租降到三五百块，一个月多存一千，一年就是一万二。

这笔账，谁都算得过来。

所以，符合条件的，赶紧准备材料吧。

别等了。