近日，元创智谷一期正式开园，作为“两地两级四方”国企联袂打造的首个产业园项目，是苏州姑苏区与工业园区深化合作、推动市内全域一体化发展的重要实践，更是保护区、姑苏区实现“产业发展”与“古城保护”的双向兼顾的标杆之作。

该项目创新采用“基金模式”，由元创基金设立基础设施投资基金作为投资主体，引入社会资本，市场化开展产业园区建设、招商和管理等工作，全力建设创新集群重要载体，招引创新集群重点项目，培育创新集群高效平台，充分体现“国资引领、社会参与、市场主导”的运作理念。

基金模式创新驱动

打造产业载体“强引擎”

作为金阊新城产业发展的核心载体，元创智谷在开发建设中创新引入“基金模式”，成为“资本赋能+产业运营”融合发展的生动样本。

“元创基金旨在探索一种新模式，即不仅提供资金，更深度参与产业园的规划、建设和运营，打造一个以资本为纽带、以服务为核心的创新生态圈，从而实现资本的长期价值与产业的可持续发展。”元创基金有关负责人表示。

在“基金模式”中，基金组建是项目推进的关键支撑，目前元创智谷四期项目基金已全部组建完成，总规模超10亿元，涵盖多家国企与专业投资机构，为项目建设与招商运营提供了稳定资金保障。

与此同时，元创基金项目团队组建了专业招商团队，运用联动招商机制，通过面对面的企业活动，目前已与50余家优质企业建立紧密联系，让产业园成为吸引高成长企业、集聚高素质人才的“强磁场”。

作为两地国企合作的首个项目，元创基金通过市场化、专业化的运营，提升资产价值，为国企在产业园领域的合作提供可复制、可推广的成功范本。

古城名片口碑聚力

打造政企双赢 “金纽带”

资本是产业发展的活水。三年期间，金阊新城共落地产业基金12支，总规模突破12亿元，引进返投产业项目11个。

此次元创智谷的开园，则是资本看好古城、落地见效的又一鲜明印证。“姑苏区深厚的历史文化底蕴和积极的创新发展姿态，让我们对这里充满信心，因此，元创基金将姑苏区视为长期深耕的战略要地。我们不仅是产业园的开发者，更希望成为姑苏区高质量发展的深度参与者和创新合伙人。”元创基金有关负责人说道。

佳谱仪器（效果图）

由元创基金牵线落地的企业佳谱仪器，致力于研发元素分析仪器。在签约现场，谈及为何选择姑苏区，企业负责人表示“我司未来有更多的跨国业务，姑苏古城作为苏州城市名片之一，具有强大的文化影响力，有利于提升企业形象。同时，元创基金和有关政府部门也提供了定向支持，引导企业参与本地产业链协作与创新平台建设，助力拓展市场空间，让我们在姑苏安心扎根、稳健发展。”

随着多家资本和企业的入驻，更吸引了青年人重回古城。在姑苏数智湾片区内，200间精装高品质公寓为区内高层次人才构建“舒适住宅+舒心服务”的生活圈。联东U谷党群服务驿站为青年人提供更加自助化、便捷化的政务、办公服务。使得片区不仅成为数智创意高地，更化身活力迸发的青年人才社区。

伴随“投资姑苏就是投资未来”的共识，姑苏区正以金融“活水”筑“基”，进一步擦亮古城文化名片，助力古城向“新”突破提质，打造特色鲜明的基金运作标杆。展望“十五五”，资本的选择与青年人的集聚，正成为古城焕新的驱动力，推动姑苏向资本活跃、产业兴旺、青年向往的目标不断迈进。